1. Tại sao cần phải tư vấn luật hợp đồng?
Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các chủ thể nhằm xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ trong những quan hệ xã hội cụ thể. Một hợp đồng phải xuất phát từ sự thỏa thuận làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.
Vai trò của hợp đồng trong các giao dịch dân sự nói chung và giao dịch của doanh nghiệp nói riêng hiện nay ngày càng quan trọng đòi hỏi việc soạn thảo hợp đồng, hợp đồng thương mại yêu cầu rất nhiều kỹ năng cùng những hiểu biết chuyên sâu về các quy định pháp luật có liên quan.
Một hợp đồng dân sự cần phải đảm bảo tính chặt chẽ, chi tiết về cả nội dung lẫn hình thức điều này đòi hỏi người soạn thảo hợp đồng phải có kiến thức, am hiểu tường tận các quy định pháp luật, phải dự kiến được những rủi ro sẽ xảy ra trong tương lai để có thể điều chỉnh các điều khoản phù hợp với hoàn cảnh thực tiễn và quy định của pháp luật.
2. Các điều khoản cần có trong hợp đồng
- Chủ thể của hợp đồng;
- Đối tượng của hợp đồng;
- Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán;
- Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện hợp đồng;
- Quyền và nghĩa vụ của các bên;
- Các trường hợp đơn phương chấm dứt hợp đồng;
- Trách nhiệm của các bên do vi phạm hợp đồng;
- Phương thức giải quyết tranh chấp;
- Các điều khoản khác.
3. Nội dung tư vấn pháp luật về hợp đồng
3.1 Tư vấn pháp luật liên quan đến hợp đồng
– Tư vấn các quy định của pháp luật cụ thể về từng loại hợp đồng;
– Tư vấn đàm phán hợp đồng;
– Tư vấn thẩm định về pháp lý đối tác ký hợp đồng, tài sản và đối tượng hợp đồng, kiểm tra và tư vấn pháp lý các văn kiện pháp lý liên quan đến Hợp đồng;
– Tư vấn các trường hợp hủy bỏ, chấm dứt đề nghị giao kết hợp đồng; sửa đổi đề nghị, chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng, thời hạn trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng;
– Tư vấn các quy định của pháp luật về điều kiện sửa đổi, chấm dứt hợp đồng;
– Tư vấn về các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình sửa đổi, chấm dứt hợp đồng;
– Tư vấn giải quyết các tranh chấp liên quan đến việc sửa đổi, chấm dứt hợp đồng;
– Tư vấn, giải thích nội dung liên quan đến hợp đồng cho doanh nghiệp;
– Tư vấn nội dung quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng;
– Tư vấn toàn diện các vấn đề liên quan, đến hợp đồng.
3.2 Tư vấn soạn thảo, rà soát hợp đồng
Luật Sư Tổng Hợp hỗ trợ soạn thảo, rà soát các loại hợp đồng sau:
– Tư vấn soạn thảo, rà soát hợp đồng mua bán hàng hóa;
– Tư vấn soạn thảo, rà soát hợp đồng góp vốn công ty;
– Tư vấn soạn thảo, rà soát hợp đồng hợp tác kinh doanh;
– Tư vấn soạn thảo, rà soát hợp đồng liên doanh;
– Tư vấn soạn thảo, rà soát hợp đồng đại lý;
– Tư vấn soạn thảo, rà soát hợp đồng môi giới;
– Tư vấn soạn thảo, rà soát hợp đồng nhượng quyền thương mại;
– Tư vấn soạn thảo, rà soát hợp đồng thuê nhà, căn hộ, chung cư;
– Tư vấn soạn thảo, rà soát hợp đồng đặt cọc, thể chấp, tặng cho;
– Tư vấn soạn thảo, rà soát hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
– Tư vấn soạn thảo, rà soát hợp đồng vay vốn;
– Tư vấn soạn thảo, rà soát hợp đồng ủy quyền;
– Tư vấn soạn thảo, rà soát hợp đồng chuyển giao công nghệ;
– Tư vấn soạn thảo, rà soát hợp đồng dịch vụ;
– Tư vấn soạn thảo, rà soát hợp đồng ủy thác hàng hóa;
– Tư vấn soạn thảo, rà soát hợp đồng lao động;
– Tư vấn soạn thảo, rà soát hợp đồng mua bán doanh nghiệp, chuyển nhượng vốn,…
3.3 Tư vấn hợp đồng dân sự có yếu tố nước ngoài
– Tư vấn quyền và nghĩa vụ của các bên theo hợp đồng có yếu tố nước ngoài;
– Tư vấn hợp đồng có yếu tố nước ngoài được giao kết tại Việt Nam và thực hiện tại Việt Nam;
– Tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng dân sự có yếu tố nước ngoài.
3.4 Tư vấn giải quyết tranh chấp liên quan hợp đồng
– Trực tiếp tham gia thực hiện thủ tục, bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho thân chủ trong các vụ án tranh chấp liên quan đến hợp đồng;
– Tư vấn soạn thảo đơn khởi kiện về hợp đồng;
– Tư vấn quy trình để khách hàng tiến hành thu thập chứng cứ, tài liệu trình trước Tòa;
– Tư vấn phương án giải quyết cụ thể, tối ưu nhất giúp quý khách hàng có thể giải quyết nhanh nhất và tiết kiệm nhất.
3.5 Các loại hợp đồng luật sư tư vấn
Mảng hợp đồng là mảng thế mạnh và thường xuyên cung cấp cho khách hàng bởi luật sư của Luật Sư Tổng Hợp. Chúng tôi tự tin có thể tư vấn cho khách hàng các hợp đồng sau:
– Tư vấn hợp đồng về bất động sản: chuyển nhượng, sang nhượng, mua bán, tặng cho, cho thuê, thế chấp, đặt cọc, ủy quyền, trao đổi, góp vốn … bất động sản ;
– Tư vấn hợp đồng dự án bất động sản:
- Hợp đồng chuyển nhượng dự án (project transfer);
- Hợp đồng chuyển nhượng/mua bán quyền sử dụng đất trong dự án;
- Hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC);
- Hợp đồng đầu tư, liên doanh có liên quan tới dự án;
- Hợp đồng đặt cọc, nguyên tắc đối với dự án bất động sản;
- Hợp đồng tư vấn, môi giới, phân phối bất động sản;
- Hợp đồng M&A dự án bất động sản.
– Tư vấn hợp đồng đối với thừa kế tài sản: thỏa thuận phân chia di sản, khai nhận di sản, từ chối di sản
– Tư vấn hợp đồng mua bán tài sản, hợp đồng phân phối sản phẩm
– Tư vấn hợp đồng kinh doanh, thương mại: chuyển nhượng cổ phần, mua bán cổ phiếu; hợp đồng hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết, đầu tư, xuất nhập khẩu…
– Tư vấn hợp đồng tư vấn, thiết kế, lắp đặt, thi công xây dựng
– Tư vấn hợp đồng cho vay, cho mượn tiền;
– Tư vấn các hợp đồng khác.
4. Quy trình tư vấn hợp đồng của Luật Sư Tổng Hợp
Bước 1: Tiếp nhận thông tin và yêu cầu của khách hàng
Tiếp nhận thông tin và yêu cầu về dịch vụ tư vấn hợp đồng là một bước quan trọng để luật sư có cái nhìn tổng quan về nội dung công việc, tính chất của hợp đồng khách hàng đang hướng tới để luật sư có hướng tư vấn cho khách hàng lựa chọn loại hợp đồng phù hợp với nhu cầu nội tại của khách hàng.
Bước 2: Luật sư tham gia tư vấn, đàm phán cùng các bên
Bước 3: Luật Sư Tổng Hợp tiến hành soạn thảo hợp đồng hoàn thiện cho khách hàng
Trên cơ sở tư vấn pháp luật, và các thỏa thuận cuối cùng của các bên trong hợp đồng Luật Sư Tổng Hợp sẽ soạn thảo hợp đồng dựa trên quyết định và lựa chọn của khách hàng.
Bước 4: Chuyển hợp đồng đã hoàn thiện cho khách hàng để các bên trong hợp đồng chốt các nội dung và thực hiện ký kết hợp đồng
Trường hợp các bên có các nội dung chưa thống nhất, luật sư của Luật Sư Tổng Hợp sẽ đưa ra các ý kiến pháp lý tương ứng để các bên cân nhắc, xem xét tìm tiếng nói chung để đi đến thống nhất, ký kết thực hiện hợp đồng.
